東疆港項目銷售代理招標公告內容

一、 項目說明：

1.項目區位地理位置：

天津東疆港D054地塊低密度住宅項目位于天津東疆港配套服務區東北部，本片區位于天津市東疆觀瀾路以東，規劃支路八以南。項目用地南側為海景酒店，北臨自然海域、東接海景沙灘，西側為觀瀾路貫穿區域南北，周邊商業、娛樂、旅游服務設施齊全。

2.項目規劃及綜合技術指標

總用地面積15.24萬㎡；

容積率0.8；

建筑密度25%；

綠地率40%；

地上建筑面積12.82萬㎡，其中多層住宅5.8萬㎡，高層住宅5.4萬㎡，沿海公建及商業1.05萬㎡，會所0.57萬㎡；地下建筑面積4.6萬㎡；總建筑面積16.8萬㎡。

其中：一期建筑面積：55221.35㎡

          總戶數：104戶

          平均每戶247.58㎡， 200㎡-300㎡

       二期建筑面積：52607.73㎡

          總戶數：112戶

          平均每戶248.52㎡， 200㎡-300㎡

        三期建筑面積：72548.01㎡

          總戶數：520戶

          平均每戶：102.94㎡，

二、招標目的和內容：

2.1選擇具有資質且富有營銷經驗和能力的銷售代理公司，與招標方一起圓滿完成本項目的營銷策劃及銷售目標。

2.2招標內容：通過比選方式選擇優秀的銷售代理公司，中選人按要求組建項目團隊，負責：1）項目前期策劃；2）項目營銷策劃；3）項目營銷執行。

銷售代理公司指：通過此次招標并經過與招標方進行商務談判后，最終產生的本項目獨家銷售代理公司。

三、對參選人的要求

3.1投標人的資格

3.1.1 具有獨立的法人資格；

3.1.2 具備房地產經紀機構資質證書；

3.1.3 公司注冊資金：不低于50萬人民幣；

3.2投標人組成的項目組應滿足下列要求：

3.2.1項目負責人應具有5年以上銷售代理工作經歷，且成功主持過高檔樓盤的銷售代理工作，專職負責本項目的銷售工作。

3.2.2 項目團隊中應配備經驗豐富且專業合理的人員，其中擬派到本項目的項目團隊中的主要營銷人員應具有3年以上銷售代理工作經歷，且參加過高檔樓盤的銷售代理工作。

3.3本次招標不接受聯合體的形式參加。

四、報名時間須知：

 (一)時間：2011年1月4日至5日

                 上午：8：30-12：00   下午：1：30-5：30

                 聯系人：石女士　電話：022-25216666轉6503